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哈勒普荣膺WTA五月最佳球员 法网圆梦大满贯


2018年07月20日 14:29

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  一线城市二手房市场回暖

  □本报记者 董添

  诸葛找房数据研究院日前发布《2018年上半年二手房市场成交报告》显示,通过对全国20个重点城市监测发现,2018年上半年,市场总体热度较高,一线城市回暖迹象明显,二三线城市出现不同程度分化。

  分化较大

  成交价格方面,挂牌均价呈稳中缓涨态势。6月挂牌均价相比1月份上涨1.76%。13个城市挂牌价出现上涨,7个城市挂牌价下跌。成交量方面,20个重点城市月成交均量均在10万套以上。5月份达到12万套。

  一线城市中,北京地区回暖明显。2018年上半年,北京二手房挂牌量涨幅超过10%。2018年5月,北京二手房成交量达到1.8万套,环比上升32.3%,同比上升6.5%,创下近12个月以来新高。相比之下,上海地区较为平稳。

  川财证券指出,北京地区二手房市场表现整体向好。需求方面,受2017年3月房产新政影响,二手房房价跌幅超过15%,刚需消费者购买意愿逐步增强,带动二手房成交量攀升。以通州地区为例,刚需购房占比约为50%。二手房市场回归居住属性增强。

  二三线城市方面,由于调控政策力度不同,地区之间呈现较为明显的分化特征。受人才引进政策影响,西安、重庆、大连、长沙、昆明等地二手房交易明显活跃。2018年上半年,挂牌价上涨幅度超过或接近5%。其中,西安挂牌价涨幅最大,高达11.3%。苏州、成都等城市则受调控影响,由热转冷。珠海、郑州、石家庄等地则由于前期市场涨幅较大,在政策高压下市场遇冷,挂牌价纷纷下跌。此外,部分地区由于新房价格受到严格管控,二手房价格相对偏高,使得部分地区一二手房价格倒挂现象明显,影响了二手房成交量。

  供应量增加

  2018年上半年,全国房地产开发投资以及商品房供应量均有所增加,为二手房市场提供更多增量空间。根据7月16日发布的《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》,1-6月份,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。

  住宅、办公楼等销售情况出现一定分化。2018年1-6月份,商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降6.1%,商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额为66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长5.7%。地区方面,东部、东北地区有所下滑,西部、中部有所上升。

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  经济日报-中国经济网北京7月12日讯 继上海、厦门、杭州后,成都成为上线环保寄件的又一城。近日,菜鸟裹裹联合天天等快递公司在成都首批投放30万个环保快递袋,覆盖成都主要区域。今后,成都菜鸟裹裹的用户都有机会免费享受到环保快递袋。

  李女士是成都环保寄件的首个体验者。“以前听说过环保快递袋,第一次用上的确不错,很结实不用胶带再次加固。”李女士使用的这款环保袋,制作原料取自天然可再生资源,如谷物、豆科、木质纤维素、秸秆等,减轻环境压力。

  据统计,中国每天用掉约30亿个塑料袋,而每生产1吨塑料,需耗3吨石油。使用可再生资源的环保袋,可以有效减少石化资源消耗。

  北京环境交易所评估报告显示,如果全行业都使用这种新型环保快递袋,全国年碳减排量预计达到19万吨,相当于省出千万棵绿树。

  菜鸟在绿色物流上的创新,不仅聚焦在环保快递包装方面。菜鸟电子面单行业普及率超过八成,可以每年节约传统纸质面单200多亿张;通过算法优化箱型匹配,菜鸟仓一年节省了7500万个快递箱。

  菜鸟网络表示,城市专属版快递袋可以最大化环保效应,激发公众的参与热情。未来将有200个城市全面实现环保寄件,同时也将在北京、上海等核心城市再增加3000个回收台,鼓励末端的纸箱回收行动,从源头上加速行业绿色升级。


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