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因地制宜推进乡村振兴
2017-3-31 16:32:18   来源:百度__贴吧)

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日前,银保监会发布通知,决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。

  何谓老年人住房反向抵押养老保险?

老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。即:

拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

  迄今不到百户家庭完成承保手续

2013年,国务院提出“以房养老试点”。2014年7月,北京、上海、广州、武汉正式开展试点。投保人群应为60周岁以上、拥有房屋完全独立产权的老年人。 2016年7月,试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市,试点期间延长至2018年6月30日。

但从试点情况来看,业务开展并不理想。截至今年6月底,只有幸福人寿一家保险公司开展了相关业务,共有98户家庭139位老人完成承保手续。

银保监会有关部门负责人表示,保险机构要做好金融市场、房地产市场等综合研判,加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与管控;积极创新产品,丰富保障内容,拓展保障形式,有效满足社会养老需求,增加老年人养老选择。

  以房养老能拿到多少钱?

上海保监局数据显示,截至今年6月底,上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户,领取养老保险金的有32户,每户月均领取养老金约12104元。(注:上海7月份二手房均价5万元。)

康先生住在北京市北五环边上的一个小区,政策试点的那年他69岁。由于女儿的不幸去世,只剩下康先生和老伴相依为命。老两口每个月的退休金加起来有7000多元,最大的财产就是一套三居室的房子,2014年的时候,这套房子评估为305万。

随后,幸福人寿保险公司推出了“以房养老”的保险产品,两人与保险公司签订了合约。根据合约,康先生和老伴儿将房产抵押给保险公司,每月从保险公司领取9000多元的养老金,而且他们还可以继续住在自己的房子里。在康先生的眼中,“以房养老”这事是值得做的。

  以房养老可不可靠?

尽管参保人数不多,但从试点情况来看,以房养老保险的确提高了参保老人的可支配收入。

“以房养老为老年人提供了新的养老解决方案。”中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文曾表示,以房养老保险满足了老年人希望居家养老、增加养老收入、长期终身领取养老金的三大核心需求。具体来看,三个因素会支撑“以房养老保险”市场的兴起。一是人口结构变迁,家庭代际关系变化,空巢与失独老人增加;二是养老保障水平有限,多样化养老方式亟待拓展;三是自有房比重较大,住房资产价值上升。

从国外情况看,“以房养老”在欧美以及亚洲的新加坡、韩国、日本等较为成熟,但占比很低,是一种补充性的养老选择。例如,在美国,“以房养老”由政府主导,62岁以上的老年人可申请,市场空间非常小,每年签约量在7万例左右;在新加坡,“以房养老”由公益组织开展,在2006年推出后反响不大,经过一年运行,仅有10例成功签约。

专家认为,如果将养老金体系比成一个金字塔,那么塔底是政府主导的基础养老金,塔中是以企业年金为代表的补充养老金,塔尖是个人商业保险,而老年人住房反向抵押养老保险则是个人养老商业保险中的一个小众产品。日趋严重的人口老龄化问题在一定程度上意味着以房养老保险的市场动力及其意义。业内人士认为,在以房养老保险将在全国推广的背景下,随着经济社会转型及市场不断培育,以房养老的市场需求将会逐渐显现,供给主体也将不断扩容。那么,你会尝试以房养老吗?如果家里有老人想“以房养老”,你会支持吗?

(责编:丁亦鑫、董菁)

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原标题:对话国足老帅朱广沪:五年左右,中国足球会给大家满意答复

朱广沪现任上海足协主席,他已将更多精力投入青训建设。 世界杯过后,中国足球进入“多事之秋”。 中超联赛争冠雏形初现,国足打联赛悬而未决,亚运会U23男足最后一战,以及即将到来的男足亚洲杯……中国足球时刻牵动着网友的流量,甚至是口水和骂声。 但在一片唱衰和嘲讽中,为中国足球耕耘了一辈子的老帅们,依旧在踏实探索。在和澎湃新闻记者的交流中,曾经的国足主帅朱广沪和女足主帅商瑞华,有话要说。 在他们以及此前国青主帅成耀东的口中,中国足球的未来,就在5年后。

朱广沪曾是国足主教练。 抓早,抓实,抓好 8月3日,GULF海湾石油与曼联足球俱乐部联合推出的“2018第一届海湾红魔粉丝学院”少年团成军仪式在上海举行,同时,胜瑞斯足球学院也正式宣告在上海开办分院。 在这样一场关于青训的活动现场,澎湃新闻记者见到了前国足主帅、现任上海足协主席朱广沪和中国女足奠基人商瑞华。 从俄罗斯世界杯呈现的形势来看,拥有完备青训体系的国家优势巨大,所以朱广沪顺势提出了“抓早,抓实,抓好”的口号。 “欧洲以及南美都已经从5岁甚至更小的孩子开始抓起了,所以我们也正在紧跟这一步,让我们的孩子能够更早接触足球,喜欢上足球。”朱广沪说。

朱广沪和商瑞华在活动现场。 而由商瑞华创立并担任总顾问的胜瑞斯足球学院正是针对4-16岁少年儿童的足球启蒙教育,这位74岁的老帅希望引进先进的足球教育理念,让喜爱足球的孩子从小就养成良好的习惯。 “中国足球其实费了不少功夫,但结果球员没养成好的习惯。我们国家以前训练,如果练技术一般是原地的东西比较多,导致球员不爱跑动,不是很爱拼,技术又练得不细,有时候训练上也不是很专注。” 商瑞华很欣赏塞尔维亚外教带来的训练方法,“外教会让小孩在做基础训练的同时加强跑动,养成一种习惯——传了球得跑,在跑动中处理技术动作,这也是很好的体能训练。” “除此之外,他们还注重智力开发,让队员自己动脑子去想战术。同时因为训练节奏非常快,队员必须保持高度专注。” 不过在商瑞华看来,中国足球青训放在第一位的永远该是“育人”,这和朱广沪提倡的“立德树人”不谋而合。 “踢球的孩子要通过足球训练懂得尊重,懂得感恩,懂得规则,懂得团队协作。让他在完整的体系中学会做有理想、有本领、有担当的接班人。”朱广沪说。 而胜瑞斯创始人孙超也认为,踢球就是育人的过程。“我们有句口号“用足球记录成长”,我们非常希望用足球这么有历史厚重度和责任感的运动来教育孩子,记录他们的成长经历。”

商瑞华为中国女足球员娄佳惠颁奖。 中国队,会来世界杯的 就在这几天,中国女足国脚王霜选择降薪加盟法甲巴黎圣日耳曼俱乐部,再度引发了关于男足球员留洋问题的讨论。 而谈到小球员出国的事,朱广沪表示这是足球发展的必经之路。 “我觉得任何国家的足球发展,都需要‘走出去,请进来’。如果有更多的中国球员在五大联赛的正式比赛上场,能够表现他们各方面的技能,我觉得对中国足球的发展绝对有好处。” “虽然有球员可能在当地俱乐部的发展受到一定限制而回国,但我觉得还是有更多孩子希望出去,所以我们应该为他们创造这样的条件,寻找合适的俱乐部。包括像中国足协在南美、在欧洲有很多青训营,目的就是送更多的孩子进入足球发达国家。”

王霜(右)加盟法甲大巴黎。 而教练体系的完备对青少年足球的发展同样至关重要。 对此,朱广沪认为:“现在的教练体系已经比前几年好很多了,我们开办了无数的教练培训班,但还是有很多人报不上名,开班的数量仍然不够。所以现在需要社会的力量帮助我们,让更多的人能够参与进来。” 在当天的仪式上,作为本次活动的举办方GULF海湾石油中国区总经理刘亚光也认为,作为企业有责任和义务推动中国足球的发展。“我们就是想让孩子们有机会从小接受欧洲足球的熏陶,让他们对足球,对未来有深刻的认识和体会。” 对于中国足球的未来,朱广沪也显得非常有信心。 “我觉得很快,在五年左右,我们就能见到一个很好的、发展中的、有提高的中国足球。” “未来几年中国足球会发展得更快,肯定会给大家一个满意的答复。之前到俄罗斯观摩世界杯的孩子们有一个口号——‘中国队,会来的!’我觉得相当好。”

 
 
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