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2018-10-08 01:45

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原标题:北京二手房价格“松动”:业主降价幅度可达10%

  北京二手房价格“松动”:炙手可热的地段中介撤电脑,业主降价幅度可达…

  在上个月国家统计局公布的今年10月全国70个大中城市房价数据中,全国二手房价格出现了一些明显变化。记者随后对北京和广州的二手房市场进行了调查采访。

  记者调查:二手房市场开始降温

  位于北京东四环外的十里堡地区,周边交通发达,一直是二手房成交比较活跃的地方。记者走进了一家中介门店,里面却是冷冷清清。

  北京朝阳区某房地产中介 左艳峰:现在,我们好多电脑都给撤了,好多人员也缩减。

  记者在采访中发现,目前这一地区的二手房价格已经出现了松动,部分业主不同程度地将价格下调5%左右,有的甚至达到10%。而根据北京市住建委的数据显示,10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套,再次跌进单月成交万套以内。

  在广州,相关中介数据显示,11月份,广州市二手房交易市场比较低迷,网签量为6931套,环比减少15%。不少广州老城区的二手房,一直处于无人问津状态。

  广东省广州市民:暂时不会买,因为现在国家的政策很明显慢慢调控着,有可能会下降,就算不下降也会稳定着,现在买风险有点大。

  多名房地产中介经纪人告诉记者,政府对楼市的总体调控和相关金融政策的出台,致二手房市场降温明显。

  近日,广州市住建委与市国规委联合起草的《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知》征求意见稿明确规定,房地产开发企业、村集体可自主出租经营,也可与住房租赁企业等合作出租经营新增租赁住房。

  今年9月,北京出台公积金贷款新政,规定公积金贷款的额度与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元,且“认房又认贷”,二套房公积金贷款的额度从80万元降低到60万元。

  国务院发展研究中心研究员 刘为民:大家对于市场的判断,可能从过去的焦虑变为一种观望,这体现了整个房地产调控在二手房市场上已经呈现出了阶段性成果。

  你家那里的房价“松动”了吗?

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SMM 12月6日讯:

  隔夜欧盘时段,伦铜继续承压日均线,窄幅震荡于6170美元/吨,振幅未超过20美元/吨,随后美盘盘初,铜价小幅回升至日均线上方6180美元/吨附近窄幅整理,期间摸高6199美元/吨,随后快速跌落至6158.5美元/吨,短线触底后空头减仓,铜价反弹,震荡走高,收盘6193.5美元/吨,成交量13243手,持仓量减少3155至30.2万手

  隔夜,沪铜1902合约开于49260元/吨,开盘围绕日均线窄幅震荡于49220-49350元/吨区间内,盘中多头减仓,从49350元/吨位置震荡下行,探底49170元/吨后反弹回升至日均线上方49320元/吨附近窄幅收整,期间多次探高49370元/吨,收盘49310元/吨,成交量10.9万手,持仓量减少2134手至48.5万手

  隔夜因加元暴跌提振美元,另外美联储褐皮书报告称美国经济以“温和、缓和”的速度增长,为昨日美指站上97高位提供支持,铜价难见利好推动上涨,但近日由于人民币连涨两天,表现出市场对于中美贸易关系的紧张情绪稍有缓和,预期铜价依然保持低位震荡格局,关注近期关于中美贸易谈判方面的讯息。伦铜结束四连阴,承压5日、10日均线,重心下移至布林曲线中轨,MACD红柱收窄,沪铜失去全部近日均线支撑,重心跌落至布林曲线中轨下方,沪铜持仓量再度跌至50万手以下,市场信心仍不足,现货由于持货商惜售,好铜难觅报价,平水铜少量下游刚需拿货,市场表现清淡,预期今日伦铜6140-6190美元/吨,沪铜49100-49400元/吨,现货升水130-300元/吨(SMM 邝子茜)